28 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 645 €

de 2 982 € à 4 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 172 €

de 4 568 € à 6 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Saint-Jean, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°34 et de 4.05 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Théâtre.
4 niveaux - 1860 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0048 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chambre de commerce et d'industrie à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Bellivet à 65 mètres
- Caen à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1522 mètres
- Collège Henri Brunet à 490 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 310 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 159 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1183 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Saint-Jean(3 807€)

36 Rue Saint-Jean(3 799€)

19 Rue Saint-Jean(3 793€)

21 Rue Saint-Jean(3 793€)

23 Rue Saint-Jean(3 808€)

17 Rue Saint-Jean(4 025€)

25 Rue Saint-Jean(3 916€)

26 Rue Saint-Jean(3 251€)

Prix du 28 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 28 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 28 Rue Saint-Jean se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Saint-Jean par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-Jean se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.14 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 14000 Caen(3,177 €)

Boulevard des Alliés, 14000 Caen(3,341 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,613 €)

Impasse de Than, 14000 Caen(3,248 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.