22 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°24 et de 0.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
4 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes de l'église Saint-Martin à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 121 mètres
- - Caen à 1876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1790 mètres
- - Collège Pasteur à 247 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 105 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 608 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1717 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 220 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Manvieu
Les 2 ventes au 22 Rue Saint-Manvieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Manvieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Manvieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Manvieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 22 Rue Saint-Manvieu se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Manvieu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Manvieu se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 73.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-Manvieu
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Manvieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint-Manvieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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