13 Rue Saint-Michel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 466 € à 3 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Saint-Michel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°11 et de 0.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 13 Rue Saint-Michel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 22 mètres
- Caen à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 954 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 379 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 897 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 62 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 279 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 574 mètres

Ventes au 13 Rue Saint-Michel

Les 0 ventes au 13 Rue Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 13 Rue Saint-Michel se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-Michel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Michel se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.67 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Arquette, 14000 Caen(3,141 €)

Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen(2,777 €)

Quai Eugène Meslin, 14000 Caen(2,888 €)

Rue de Vaucelles, 14000 Caen(2,614 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.