Quai Eugène Meslin, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Eugène Meslin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Eugène Meslin dans son marché local
Prix Quai Eugène Meslin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Eugène Meslin se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Caen et 3.7 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Eugène Meslin à Caen
Le loyer moyen estimé Quai Eugène Meslin est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Eugène Meslin
Les ventes enregistrées Quai Eugène Meslin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Eugène Meslin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Meslin à 64 mètres
- - Caen à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 949 mètres
- - Collège Henri Brunet à 423 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 804 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 205 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 426 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Eugène Meslin
Adresses Quai Eugène Meslin
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Eugène Meslin, classées par tranches de numéros.
