21 Rue Saint-Michel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°23 et de 0.55 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 18 locaux.
À propos du 21 Rue Saint-Michel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 18 locaux - 52 parkings - 1180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 18 mètres
- - Caen à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 975 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 396 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 878 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 50 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 292 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 21 Rue Saint-Michel se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Michel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Michel se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Caen et 1.5 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
