38 Rue Saint-Michel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Saint-Michel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 8 locaux - 27 parkings - 965 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 70 mètres
- - Caen à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1027 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 466 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 808 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 91 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 358 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 549 mètres
Ventes au 38 Rue Saint-Michel
Les 5 ventes au 38 Rue Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 38 Rue Saint-Michel se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Michel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-Michel se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.8 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Saint-Michel
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