49 Rue Saint-Michel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 715 € à 3 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 3 152 € à 4 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Saint-Michel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 070 €/m²0 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Rue Saint-Michel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
1 niveau - 40 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0081 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 88 mètres
- Caen à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1053 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 457 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 818 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 71 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 342 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 49 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 49 Rue Saint-Michel se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Saint-Michel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint-Michel se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.73 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Eugène Meslin, 14000 Caen(2,888 €)

Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen(2,777 €)

Rue de la Chaussée Ferrée, 14000 Caen(3,047 €)

Rue de Vaucelles, 14000 Caen(2,614 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.