11 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 360 €

de 3 305 € à 6 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 bis et de 0.43 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 11 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
2 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Villers à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 730 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 588 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Ouen

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Saint-Ouen dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint-Ouen par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 11 Rue Saint-Ouen se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint-Ouen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Ouen se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Caen et 69.19 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Charles, 14000 Caen(4,306 €)

Rue des Tilleuls, 14000 Caen(4,341 €)

Rue du Blanc, 14000 Caen(3,687 €)

Rue du Pont Creon, 14000 Caen(4,138 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint-Ouen

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.