31 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 091 € à 3 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 4 locaux.

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À propos du 31 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Beau Site à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 53 logements - 4 locaux - 51 parkings - 1667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000OC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Ouen à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 1181 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1044 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 353 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 344 mètres

Ventes au 31 Rue Saint-Ouen

Les 0 ventes au 31 Rue Saint-Ouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Saint-Ouen dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint-Ouen par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 31 Rue Saint-Ouen se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint-Ouen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Ouen se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.23 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Charles, 14000 Caen(4,321 €)

Rue des Tilleuls, 14000 Caen(4,234 €)

Rue du Blanc, 14000 Caen(2,889 €)

Rue du Pont Creon, 14000 Caen(2,927 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint-Ouen

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.