32 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 29.77 % à celui du n°26 et de 38.58 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Bon Sauveur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villers à 145 mètres
- - Caen à 2266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2609 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 814 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 499 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1903 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 145 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-Ouen
Les 12 ventes au 32 Rue Saint-Ouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 32 Rue Saint-Ouen se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Ouen par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-Ouen se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.56 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Saint-Ouen
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Saint-Ouen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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