32 a Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 2 616 € à 5 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 a Rue Saint-Ouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°32 c et de 0.06 % à celui du n°32 d.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 32 a Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Villers à 183 mètres
- Caen à 2213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2597 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 860 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 769 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 443 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1846 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 32 a Rue Saint-Ouen

Aucune vente n'a été recensée au 32 a Rue Saint-Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 c Rue Saint-Ouen(3 575€)

32 d Rue Saint-Ouen(3 561€)

36 Rue Saint-Ouen(3 564€)

13 ter Rue Saint-Ouen(3 572€)

34 Rue Saint-Ouen(3 498€)

13 b Rue Saint-Ouen(4 142€)

15 Rue Saint-Ouen(3 558€)

13 Rue Saint-Ouen(4 135€)

Prix du 32 a Rue Saint-Ouen dans son marché local

Prix du 32 a Rue Saint-Ouen par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 32 a Rue Saint-Ouen se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 a Rue Saint-Ouen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Rue Saint-Ouen se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.11 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pere Jamet, 14000 Caen(3,846 €)

Allée Père Jamet, 14000 Caen(3,759 €)

Cour Saint-Charles, 14000 Caen(4,306 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 a Rue Saint-Ouen

Les biens actuellement en vente autour du 32 a Rue Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.