34 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 617 € à 5 175 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°13 b et de 1.85 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Villers à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 853 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 454 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 172 mètres

Ventes au 34 Rue Saint-Ouen

Une vente a été recensée au 34 Rue Saint-Ouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2021

388 500 €(2 943 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

34 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Saint-Ouen dans son marché local

Prix du 34 Rue Saint-Ouen par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 34 Rue Saint-Ouen se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Saint-Ouen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-Ouen se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.74 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Charles, 14000 Caen(4,306 €)

Rue des Tilleuls, 14000 Caen(4,341 €)

Rue du Blanc, 14000 Caen(3,687 €)

Rue du Pont Creon, 14000 Caen(4,138 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Saint-Ouen

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.