38 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 372 € à 3 831 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 38 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 5 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.

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À propos du 38 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Bon Sauveur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 111 parkings - 258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Ouen à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Villers à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 878 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 781 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 431 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 178 mètres

Ventes au 38 Rue Saint-Ouen

Les 2 ventes au 38 Rue Saint-Ouen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2022

200 000 €(2 838 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.47 m²

38 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

27 août 2019

168 000 €(2 131 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.84 m²

38 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Saint-Ouen dans son marché local

Prix du 38 Rue Saint-Ouen par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 38 Rue Saint-Ouen se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Saint-Ouen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-Ouen se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.18 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Charles, 14000 Caen(4,321 €)

Rue des Tilleuls, 14000 Caen(4,234 €)

Rue du Blanc, 14000 Caen(2,889 €)

Rue du Pont Creon, 14000 Caen(2,927 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Saint-Ouen

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.