48 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 20.97 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 8.42 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 48 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Bon Sauveur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 289 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Créon à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 966 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 344 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 234 mètres
Ventes au 48 Rue Saint-Ouen
Les 3 ventes au 48 Rue Saint-Ouen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 48 Rue Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 48 Rue Saint-Ouen se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Saint-Ouen par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Saint-Ouen se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 4.28 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
