56 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 486 € à 2 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 627 € à 4 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°58 et de 8.8 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 56 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
1 niveau - 459 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Ouen à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 1059 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 341 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 245 mètres

Ventes au 56 Rue Saint-Ouen

Les 0 ventes au 56 Rue Saint-Ouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Saint-Ouen dans son marché local

Prix du 56 Rue Saint-Ouen par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 56 Rue Saint-Ouen se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Saint-Ouen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Saint-Ouen se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.02 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Charles, 14000 Caen(4,321 €)

Rue des Tilleuls, 14000 Caen(4,234 €)

Rue du Blanc, 14000 Caen(2,889 €)

Rue du Pont Creon, 14000 Caen(2,927 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue Saint-Ouen

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.