8 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 378 €

de 3 319 € à 6 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 bis et de 10.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 8 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Villers à 105 mètres
- Caen à 2337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2611 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 739 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 811 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 584 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1982 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Ouen

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Saint-Ouen(4 362€)

6 Rue Saint-Ouen(3 979€)

10 Rue Saint-Ouen(4 359€)

11 Rue Saint-Ouen(4 360€)

9 bis Rue Saint-Ouen(4 379€)

11 bis Rue Saint-Ouen(4 369€)

14 Rue Saint-Ouen(4 371€)

16 Rue Saint-Ouen(4 368€)

Prix du 8 Rue Saint-Ouen dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Ouen par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 8 Rue Saint-Ouen se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Ouen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Ouen se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Caen et 69.89 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pere Jamet, 14000 Caen(3,846 €)

Allée Père Jamet, 14000 Caen(3,759 €)

Cour Saint-Charles, 14000 Caen(4,306 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Ouen

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.