23 Rue Saint-Pierre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Saint-Pierre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 16 locaux - 1 parking - 2156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 128 mètres
- - Caen à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 424 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 327 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 329 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 363 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Pierre, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 23 Rue Saint-Pierre se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Pierre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint-Pierre se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Saint-Pierre à Caen
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Saint-Pierre est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
