25 Rue Saint-Pierre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°23 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint-Pierre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 131 mètres
- - Caen à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 422 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 325 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 329 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 361 mètres
Ventes au 25 Rue Saint-Pierre
Les 2 ventes au 25 Rue Saint-Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Pierre, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 25 Rue Saint-Pierre se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Pierre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint-Pierre se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint-Pierre à Caen
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint-Pierre est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
