12 bis Rue Segrais, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 006 €

de 2 851 € à 6 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Segrais, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 et de 7.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 bis Rue Segrais, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'ancienne église Saint-Gilles à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Mathilde à 177 mètres
- Caen à 1293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1080 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 418 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 371 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1523 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Segrais

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Segrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Segrais(4 008€)

13 Rue Segrais(4 337€)

10 Rue Segrais(4 354€)

14 Rue Segrais(3 710€)

8 bis Rue Segrais(4 348€)

16 Rue Segrais(3 698€)

Prix du 12 bis Rue Segrais dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Segrais par rapport à la voie

Sur Rue Segrais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 12 bis Rue Segrais se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Segrais par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Segrais se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.45 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maurice Fouque, 14000 Caen(3,881 €)

Rue Campion, 14000 Caen(3,891 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(4,934 €)

Rue Sainte-Anne, 14000 Caen(4,299 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Segrais

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Segrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.