12 bis Rue Segrais, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Segrais, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 bis Rue Segrais, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Mathilde à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 418 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 371 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Segrais
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Segrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Segrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Segrais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Segrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Segrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Segrais dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Segrais par rapport à la voie
Sur Rue Segrais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 12 bis Rue Segrais se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Segrais par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Segrais se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de Caen et 104.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
