13 Rue Segrais, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Segrais, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Segrais, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Gilles.
4 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Mathilde à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 403 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 372 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Segrais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Segrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Segrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Segrais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Segrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Segrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Segrais dans son marché local
Prix du 13 Rue Segrais par rapport à la voie
Sur Rue Segrais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 13 Rue Segrais se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Segrais par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Segrais se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Caen et 67.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 950 € au 13 Rue Segrais à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 874 € en assurant vous-même les visites, ou 2 937 € si le professionnel les prend en charge.
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