11 Rue Segrais, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 572 €

de 3 066 € à 6 098 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Segrais, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°8 bis et de 5.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Segrais, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Mathilde à 181 mètres
- Caen à 1315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1075 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 402 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 379 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1533 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 169 mètres

Ventes au 11 Rue Segrais

Une vente a été recensée au 11 Rue Segrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021

485 000 €(3 789 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•128 m²

11 Rue Segrais, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Segrais(4 348€)

13 Rue Segrais(4 337€)

10 Rue Segrais(4 354€)

19 Rue Segrais(4 008€)

12 bis Rue Segrais(4 006€)

4 Rue Segrais(4 995€)

Prix du 11 Rue Segrais dans son marché local

Prix du 11 Rue Segrais par rapport à la voie

Sur Rue Segrais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 11 Rue Segrais se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Segrais par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Segrais se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 77.42 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maurice Fouque, 14000 Caen(3,881 €)

Rue Campion, 14000 Caen(3,891 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(4,934 €)

Rue Sainte-Anne, 14000 Caen(4,299 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Segrais

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Segrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.