11 Rue Segrais, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Segrais, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°8 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Segrais, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Mathilde à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1075 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 402 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 379 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 169 mètres
Ventes au 11 Rue Segrais
Une vente a été recensée au 11 Rue Segrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Segrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Segrais, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Segrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Segrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Segrais dans son marché local
Prix du 11 Rue Segrais par rapport à la voie
Sur Rue Segrais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 11 Rue Segrais se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Segrais par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Segrais se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Caen et 63.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 200 € au 11 Rue Segrais à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 730 € en assurant vous-même les visites, ou 2 865 € si le professionnel les prend en charge.
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