2 Rue Segrais, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 191 €

de 4 263 € à 6 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Segrais, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Rue Segrais, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 183 mètres
- Caen à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1114 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 425 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 440 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1508 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Segrais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Segrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Segrais(4 995€)

2 ter Rue Leroy(5 191€)

3 Rue Leroy(5 185€)

2 bis Rue Leroy(4 956€)

5 Rue Leroy(5 186€)

2 Rue Leroy(5 172€)

15 Rue des Chanoines(5 183€)

17 Rue des Chanoines(5 190€)

Prix du 2 Rue Segrais dans son marché local

Prix du 2 Rue Segrais par rapport à la voie

Sur Rue Segrais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 2 Rue Segrais se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Segrais par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Segrais se situe 38.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 101.44 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maurice Fouque, 14000 Caen(3,881 €)

Rue Campion, 14000 Caen(3,891 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(4,934 €)

Rue Sainte-Anne, 14000 Caen(4,299 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Segrais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Segrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.