5 Rue Segrais, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 559 € à 4 176 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Segrais, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°7 et de 10.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Segrais, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Mathilde à 202 mètres
- Caen à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1087 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 406 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 400 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1526 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 161 mètres

Ventes au 5 Rue Segrais

Une vente a été recensée au 5 Rue Segrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2019

112 000 €(2 126 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.69 m²

5 Rue Segrais, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Segrais(3 170€)

3 Rue Segrais(3 346€)

6 Rue Segrais(2 890€)

9 Rue Segrais(2 944€)

8 bis Rue Segrais(3 237€)

8 Rue Segrais(3 227€)

1 Rue Segrais(3 142€)

15 Rue Segrais(3 227€)

Prix du 5 Rue Segrais dans son marché local

Prix du 5 Rue Segrais par rapport à la voie

Sur Rue Segrais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 5 Rue Segrais se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Segrais par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Segrais se situe 3 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.55 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maurice Fouque, 14000 Caen(3,530 €)

Rue Campion, 14000 Caen(3,916 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(3,420 €)

Rue Sainte-Anne, 14000 Caen(3,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Segrais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Segrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.