6 Rue Segrais, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 559 € à 4 176 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue Segrais, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°7 et de 1.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Rue Segrais, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Mathilde à 199 mètres
- Caen à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1091 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 415 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 601 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 397 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1519 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 175 mètres

Ventes au 6 Rue Segrais

Les 3 ventes au 6 Rue Segrais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2019

149 000 €(1 570 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•94.9 m²

6 Rue Segrais, 14000 Caen

4 avril 2023

111 500 €(2 080 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.6 m²

6 Rue Segrais, 14000 Caen

28 janvier 2022

253 110 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•94.9 m²

6 Rue Segrais, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Segrais(3 170€)

9 Rue Segrais(2 944€)

8 bis Rue Segrais(3 237€)

8 Rue Segrais(3 227€)

5 Rue Segrais(3 003€)

15 Rue Segrais(3 227€)

3 Rue Segrais(3 346€)

12 Rue Segrais(3 229€)

Prix du 6 Rue Segrais dans son marché local

Prix du 6 Rue Segrais par rapport à la voie

Sur Rue Segrais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 6 Rue Segrais se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Segrais par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Segrais se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.62 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maurice Fouque, 14000 Caen(3,530 €)

Rue Campion, 14000 Caen(3,916 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(3,420 €)

Rue Sainte-Anne, 14000 Caen(3,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Segrais

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Segrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.