3 bis Rue Tortue, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 007 € à 4 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Tortue, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 bis Rue Tortue, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean Eudes à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1097 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 219 mètres

Ventes au 3 bis Rue Tortue

Les 0 ventes au 3 bis Rue Tortue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Tortue dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Tortue par rapport à la voie

Sur Rue Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 3 bis Rue Tortue se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Tortue par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Tortue se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Caen et 60.23 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guerrière, 14000 Caen(4,106 €)

Avenue du Calvados, 14000 Caen(4,033 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(4,084 €)

Rue Montmorency, 14000 Caen(4,074 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Tortue

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Tortue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.