7 Rue Tortue, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tortue, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Tortue, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Eudes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1111 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Tortue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Tortue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Tortue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Tortue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tortue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tortue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tortue dans son marché local
Prix du 7 Rue Tortue par rapport à la voie
Sur Rue Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 7 Rue Tortue se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tortue par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Tortue se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Caen et 61.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
