11 Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Lépine, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 122 mètres
- - Caen à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 361 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 465 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 361 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 179 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Lépine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Lépine dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 11 Rue Victor Lépine se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Lépine se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Caen et 53.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
