16 Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Victor Lépine, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 125 mètres
- - Caen à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 373 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 480 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 373 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 175 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 324 mètres
Ventes au 16 Rue Victor Lépine
Une vente a été recensée au 16 Rue Victor Lépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Victor Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Victor Lépine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Victor Lépine dans son marché local
Prix du 16 Rue Victor Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 16 Rue Victor Lépine se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Victor Lépine se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 41.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 350 € au 16 Rue Victor Lépine à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge.
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