3 bis Rue Victor Lépine, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 649 € à 4 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Victor Lépine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 bis Rue Victor Lépine, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 60 mètres
- Caen à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 325 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 458 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 325 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 241 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 306 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Victor Lépine

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Victor Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Victor Lépine(3 444€)

3 Rue Victor Lépine(3 444€)

6 Rue Victor Lépine(3 442€)

1 Rue Victor Lépine(3 378€)

7 Rue Victor Lépine(3 404€)

7 bis Rue Victor Lépine(3 407€)

8 Rue Victor Lépine(3 452€)

9 Rue Victor Lépine(3 410€)

Prix du 3 bis Rue Victor Lépine dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Victor Lépine par rapport à la voie

Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 3 bis Rue Victor Lépine se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Victor Lépine se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.8 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,441 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen(3,676 €)

Rue Alexandre, 14000 Caen(3,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Victor Lépine

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Victor Lépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.