57 Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Victor Lépine, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 18.64 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 57 Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Claude Decaen à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 18 parkings - 715 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 221 mètres
- - Caen à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 751 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 732 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 751 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 283 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 221 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 559 mètres
Ventes au 57 Rue Victor Lépine
Les 8 ventes au 57 Rue Victor Lépine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Victor Lépine dans son marché local
Prix du 57 Rue Victor Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 57 Rue Victor Lépine se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Victor Lépine se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.67 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
