7 bis Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Victor Lépine, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 bis Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 90 mètres
- - Caen à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 341 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 460 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 341 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 210 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Victor Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Victor Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Victor Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Victor Lépine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Victor Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Victor Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Victor Lépine dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Victor Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 7 bis Rue Victor Lépine se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Victor Lépine se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
