9 Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Lépine, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 98 mètres
- - Caen à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 347 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 461 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 347 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 201 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Lépine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Lépine dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 9 Rue Victor Lépine se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Lépine se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
