14 Rue Wace, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Wace, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°12 ter et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 14 Rue Wace, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0404 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Venoise à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 828 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 683 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Wace
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Wace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Wace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Wace, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Wace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Wace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Wace dans son marché local
Prix du 14 Rue Wace par rapport à la voie
Sur Rue Wace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 14 Rue Wace se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Wace par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Wace se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
