1 Venelle aux Champs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle aux Champs, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 1 Venelle aux Champs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 98 mètres
- - Caen à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 852 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 123 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 263 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle aux Champs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle aux Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle aux Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle aux Champs, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle aux Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle aux Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle aux Champs dans son marché local
Prix du 1 Venelle aux Champs par rapport à la voie
Sur Venelle aux Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 1 Venelle aux Champs se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle aux Champs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle aux Champs se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 57.33 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
