8 Venelle Crespellière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle Crespellière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Venelle Crespellière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Nicolas à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 151 mètres
- - Caen à 2159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1981 mètres
- - Collège Hastings à 277 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 316 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1957 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Venelle Crespellière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle Crespellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle Crespellière dans son marché local
Prix du 8 Venelle Crespellière par rapport à la voie
Sur Venelle Crespellière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 8 Venelle Crespellière se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle Crespellière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle Crespellière se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Caen et 69.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Venelle Crespellière
Les biens actuellement en vente autour du 8 Venelle Crespellière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Venelle Crespellière
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