Venelle de l’Orme, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle de l’Orme, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Venelle de l’Orme
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle de l’Orme dans son marché local
Prix Venelle de l’Orme par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle de l’Orme se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.63 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle de l’Orme à Caen
Le loyer moyen estimé Venelle de l’Orme est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle de l’Orme
Les ventes enregistrées Venelle de l’Orme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle de l’Orme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 44 mètres
- - Caen à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1231 mètres
- - Collège Henri Brunet à 821 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 1231 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 739 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1530 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 633 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle de l’Orme
Adresses Venelle de l’Orme
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle de l’Orme, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 150 € au Venelle de l’Orme à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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