2 Venelle du Puits, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 511 € à 3 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Venelle du Puits, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 4.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Venelle du Puits, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Maladrerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Beaulieu à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planitre à 49 mètres
- Caen à 4185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2735 mètres
- Collège privé Saint Paul à 469 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2401 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 792 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3912 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Venelle du Puits(2 826€)

14 Venelle du Puits(2 953€)

47 Rue Général Moulin(2 921€)

49 bis Rue Général Moulin(2 823€)

92 Rue Général Moulin(2 830€)

Prix du 2 Venelle du Puits dans son marché local

Prix du 2 Venelle du Puits par rapport à la voie

Sur Venelle du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Venelle du Puits se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle du Puits par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle du Puits se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.24 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaulieu, 14000 Caen(2,627 €)

Rue de l'Église, 14000 Caen(3,044 €)

Rue Général Moulin, 14000 Caen(2,966 €)

Rue Savorgnan de Brazza, 14000 Caen(2,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Venelle du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.