6 Venelle Loisel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 362 € à 4 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Venelle Loisel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Venelle Loisel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale de Malherbe à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecuyère à 47 mètres
- Caen à 1487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1700 mètres
- Collège Pasteur à 233 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 220 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 450 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1371 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Venelle Loisel

Aucune vente n'a été recensée au 6 Venelle Loisel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Venelle Loisel(4 427€)

2 Venelle Loisel(4 310€)

40 Rue de Bras(4 300€)

38 Rue de Bras(4 304€)

141 Rue Saint-Pierre(4 299€)

143 Rue Saint-Pierre(4 094€)

139 Rue Saint-Pierre(4 072€)

36 Rue de Bras(4 304€)

Prix du 6 Venelle Loisel dans son marché local

Prix du 6 Venelle Loisel par rapport à la voie

Sur Venelle Loisel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 6 Venelle Loisel se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Venelle Loisel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Venelle Loisel se situe 39.21 % au-dessus de la moyenne de Caen et 16.9 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bras, 14000 Caen(3,890 €)

Rue Saint-Pierre, 14000 Caen(4,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Venelle Loisel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Venelle Loisel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.