1 Venelle Loisel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 427 €

de 3 357 € à 4 792 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Venelle Loisel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°6 et de 2.71 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 6 locaux.

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À propos du 1 Venelle Loisel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale de Malherbe à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecuyère à 51 mètres
- Caen à 1486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1695 mètres
- Collège Pasteur à 231 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 221 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 448 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1373 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 99 mètres

Ventes au 1 Venelle Loisel

Une vente a été recensée au 1 Venelle Loisel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2023

74 100 €(4 359 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

1 Venelle Loisel, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Venelle Loisel(4 310€)

2 Venelle Loisel(4 310€)

38 Rue de Bras(4 304€)

40 Rue de Bras(4 300€)

141 Rue Saint-Pierre(4 299€)

139 Rue Saint-Pierre(4 072€)

36 Rue de Bras(4 304€)

143 Rue Saint-Pierre(4 094€)

Prix du 1 Venelle Loisel dans son marché local

Prix du 1 Venelle Loisel par rapport à la voie

Sur Venelle Loisel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 1 Venelle Loisel se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Venelle Loisel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Venelle Loisel se situe 42.99 % au-dessus de la moyenne de Caen et 20.07 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bras, 14000 Caen(3,890 €)

Rue Saint-Pierre, 14000 Caen(4,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Venelle Loisel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Venelle Loisel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.