1 Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 189 € à 2 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°1 bis et de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 1 Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucelles à 113 mètres
- Caen à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1002 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 283 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1002 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 150 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 153 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 552 mètres

Ventes au 1 Venelle Sainte-Anne

Les 0 ventes au 1 Venelle Sainte-Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Venelle Sainte-Anne dans son marché local

Prix du 1 Venelle Sainte-Anne par rapport à la voie

Sur Venelle Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 1 Venelle Sainte-Anne se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Venelle Sainte-Anne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Venelle Sainte-Anne se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.73 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branville, 14000 Caen(3,063 €)

Rue de Falaise, 14000 Caen(2,547 €)

Rue du Four, 14000 Caen(3,105 €)

Rue Montaigu, 14000 Caen(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 1 Venelle Sainte-Anne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Venelle Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.