1 Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°1 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 113 mètres
- - Caen à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1002 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 283 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1002 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 150 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 153 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 552 mètres
Ventes au 1 Venelle Sainte-Anne
Une vente a été recensée au 1 Venelle Sainte-Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle Sainte-Anne, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 1 Venelle Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Venelle Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 1 Venelle Sainte-Anne se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle Sainte-Anne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Venelle Sainte-Anne se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Venelle Sainte-Anne à Caen
Le loyer moyen estimé au 1 Venelle Sainte-Anne est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
