8 Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Branville.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 68 mètres
- - Caen à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 959 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 266 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 959 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 131 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 143 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Venelle Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Venelle Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Venelle Sainte-Anne, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Venelle Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Venelle Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 8 Venelle Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Venelle Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 8 Venelle Sainte-Anne se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle Sainte-Anne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle Sainte-Anne se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Caen et 63.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
