8 Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 375 € à 5 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Branville.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucelles à 68 mètres
- Caen à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 959 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 266 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 959 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 131 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 143 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 599 mètres

Ventes au 8 Venelle Sainte-Anne

Les 0 ventes au 8 Venelle Sainte-Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Venelle Sainte-Anne dans son marché local

Prix du 8 Venelle Sainte-Anne par rapport à la voie

Sur Venelle Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 8 Venelle Sainte-Anne se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Venelle Sainte-Anne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle Sainte-Anne se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Caen et 63.8 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branville, 14000 Caen(3,908 €)

Rue de Falaise, 14000 Caen(3,463 €)

Rue du Four, 14000 Caen(3,895 €)

Rue Montaigu, 14000 Caen(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 8 Venelle Sainte-Anne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Venelle Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.