22 Allée de Gaspésie, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Gaspésie, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Allée de Gaspésie, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 38 logements - 3137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libérateurs à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 642 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 476 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1419 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1673 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Gaspésie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Gaspésie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Gaspésie dans son marché local
Prix du 22 Allée de Gaspésie par rapport à la voie
Sur Allée de Gaspésie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 22 Allée de Gaspésie se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Gaspésie par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Gaspésie se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Ifs et 1.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Allée de Gaspésie
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de Gaspésie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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