22 Allée de Gaspésie, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Gaspésie, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Allée de Gaspésie, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 38 logements - 3137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libérateurs à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 642 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 476 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Gaspésie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Gaspésie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Gaspésie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Gaspésie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Gaspésie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Gaspésie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Gaspésie dans son marché local
Prix du 22 Allée de Gaspésie par rapport à la voie
Sur Allée de Gaspésie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 22 Allée de Gaspésie se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Gaspésie par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Gaspésie se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Ifs et 7.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
