24 Allée de Gaspésie, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 280 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Allée de Gaspésie, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 et de 2.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 24 Allée de Gaspésie, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 38 logements - 3137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libérateurs à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 642 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 476 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 719 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 511 mètres

Ventes au 24 Allée de Gaspésie

Les 0 ventes au 24 Allée de Gaspésie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Allée de Gaspésie dans son marché local

Prix du 24 Allée de Gaspésie par rapport à la voie

Sur Allée de Gaspésie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 24 Allée de Gaspésie se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allée de Gaspésie par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de Gaspésie se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Ifs et 1.01 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Saguenay, 14123 Ifs(2,651 €)

Allée de l'Alberta, 14123 Ifs(2,608 €)

Rue du Nunavut, 14123 Ifs(2,631 €)

Rue Jacques Cartier, 14123 Ifs(2,600 €)

Biens en vente à proximité du 24 Allée de Gaspésie

Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée de Gaspésie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.