3 Allée de Varsovie, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Varsovie, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Allée de Varsovie, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Black Watch à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 879 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 751 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Varsovie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Varsovie dans son marché local
Prix du 3 Allée de Varsovie par rapport à la voie
Sur Allée de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 3 Allée de Varsovie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Varsovie par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Varsovie se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 22.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
