3 Allée de Varsovie, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Varsovie, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée de Varsovie, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Black Watch à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 879 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 751 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Varsovie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Varsovie dans son marché local
Prix du 3 Allée de Varsovie par rapport à la voie
Sur Allée de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 3 Allée de Varsovie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Varsovie par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Varsovie se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 6.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Allée de Varsovie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 3 Allée de Varsovie à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
