12 Avenue du Régiment Maisonneuve, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue du Régiment Maisonneuve, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ifs Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 639 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Black Watch à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 781 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 644 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 367 mètres
Ventes au 12 Avenue du Régiment Maisonneuve
Les 8 ventes au 12 Avenue du Régiment Maisonneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Régiment Maisonneuve dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Régiment Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Avenue du Régiment Maisonneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 12 Avenue du Régiment Maisonneuve se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Régiment Maisonneuve par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Régiment Maisonneuve se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 21.21 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Régiment Maisonneuve
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Régiment Maisonneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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