1 Avenue du Régiment Maisonneuve, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 186 € à 3 350 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue du Régiment Maisonneuve, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°3 et de 2.96 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 17 locaux.

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À propos du 1 Avenue du Régiment Maisonneuve, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ifs Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 17 locaux - 244 parkings - 646 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libérateurs à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 761 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 629 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1086 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1364 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 546 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 331 mètres

Ventes au 1 Avenue du Régiment Maisonneuve

Les 3 ventes au 1 Avenue du Régiment Maisonneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2024

163 500 €(2 829 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.8 m²

1 Avenue du Régiment Maisonneuve, 14123 Ifs

1 août 2023

142 590 €(2 468 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.78 m²

1 Avenue du Régiment Maisonneuve, 14123 Ifs

16 avril 2021

99 000 €(2 526 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.2 m²

1 Avenue du Régiment Maisonneuve, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Régiment Maisonneuve dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Régiment Maisonneuve par rapport à la voie

Sur Avenue du Régiment Maisonneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 1 Avenue du Régiment Maisonneuve se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Régiment Maisonneuve par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Régiment Maisonneuve se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 23.54 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Varsovie, 14123 Ifs(2,867 €)

Allée de Vancouver, 14123 Ifs(2,308 €)

Avenue Jean Monnet, 14123 Ifs(2,862 €)

Allée de Lisbonne, 14123 Ifs(2,863 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Régiment Maisonneuve

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Régiment Maisonneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.