Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Boulevard des Violettes, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de 4.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 6 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Les 3 ventes au 2 Boulevard des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Boulevard des Violettes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Violettes se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Ifs et 40.82 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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