26 Rue Aristide Briand, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 17.2 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Aristide Briand, 14123 Ifs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Horizon à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1232 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Aristide Briand, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 26 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 26 Rue Aristide Briand se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Aristide Briand par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Aristide Briand se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Ifs et 26.47 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Aristide Briand à Ifs
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Aristide Briand est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
