81 Rue de Caen, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°55 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 81 Rue de Caen, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fleury à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1094 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 860 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1168 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue de Caen, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 81 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 81 Rue de Caen se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Caen par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de Caen se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Ifs et 14.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
