11 Rue Suzanne Lacore, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Suzanne Lacore, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 13.71 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Suzanne Lacore, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 515 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Suzanne Lacore
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Suzanne Lacore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Suzanne Lacore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Suzanne Lacore, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Suzanne Lacore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Suzanne Lacore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Suzanne Lacore dans son marché local
Prix du 11 Rue Suzanne Lacore par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lacore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 11 Rue Suzanne Lacore se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Suzanne Lacore par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Suzanne Lacore se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 5.45 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Suzanne Lacore à Ifs
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Suzanne Lacore est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
